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房屋租賃新制即將上路！為保障廣大租屋族群的權益，明(1)日起以出租房屋為業的房東，應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約，若契約有違反規定的情形，最高將可處30萬元罰鍰。
內政部表示，為?平房屋租賃雙方權利義務關係，促進房屋租賃契約合理公平，內政部已於2016年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」提供各界參考使用，並增訂「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，預計自2016年開始實施。
新公告的房屋租賃契約，明定內容不得記載事項，其中特別針對房屋租賃關係中，常見的房屋租賃糾紛如，不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅、不得約定稅賦轉嫁等。
房東也不能限制房客遷入戶籍，且押金不得超過2個月房租，契約中也須載明水電、管理費該由房客或房東負擔，房東不得隨意漲水電費，房子內設備毀損修繕由房客或房東負責等。
以出租為業的房東如使用未符合新版規定的契約內容，房客可要求房東特惠組合修改或拒絕簽約，以保障自身權益，倘若經地方政府令其限期改正而屆期不改正者，將可依「消費者保護法」第56條之1規定最高裁罰30萬元。
內政部提醒，新制中有明確的法令保障及權利救濟的管道，對於房屋租賃雙方權益的保障，民眾如有租屋糾紛，也可循消費爭議的處理途徑向地方政府消費者服務中心或消保官申訴，以維護租屋權益。
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今(17)日上午6點多，台中市大甲區鎮瀾兒童家園一名11歲蘇姓男童，驚傳遭到一輛車子倒車撞上，經送醫急救後仍不治。警方目前已著手調查事故發生原因。
綜合媒體報導，警方指出，今天上午6點40分左右，大甲區鎮瀾兒童家園附設幼兒園中，一名11歲蘇姓男童蹲在廣場上準備上學，不料卻慘遭一名黃姓家長倒車不慎手機開箱文撞上，救護人員趕到現場時，男童已無呼吸心跳，送醫急救1小時後仍不治死亡。
據了解，這是這座兒童家園創園多年來，首度發生學童喪命的事件；目前警方已著手展開調查，釐清整起事故發生的原因。
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